Propriétaires et investisseurs : éviter la loi ALUR, c'est possible !
« Le statut du loueur meublé permet d'éviter les inconvénients de la loi ALUR. Grâce à la souplesse de son régime fiscal, ce dispositif permet de créer ou de développer un patrimoine sans générer d'impôts sur un ...
Pourquoi il ne faut pas acheter sa résidence principale
La rationalité commande d''investir dans l''immobilier locatif. Par David Brauman, gérant associé de BSM Invest, cabinet de conseil en investissement immobilier....
Que vous soyez investisseur, locataire ou professionnel de l''immobilier, vous avez sûrement entendu la nouvelle: le gouvernement, par la voix de sa ministre du logement Emmanuel Cosse, a annoncé son souhait...
Pour une commercialisation responsable de l''immobilier neuf
Il faut saisir l''occasion de la crise pour repenser la commercialisation de l''immobilier neuf. En éliminant notamment du marché les vendeurs opportunistes, plus ou moins recommandables, écrit David Brauman. Et en dé...
En investissant dans un bien immobilier neuf en résidence de services, vous optez pour un logement destiné à un public ciblé : étudiants, personnes âgées, touristes… L'investissement est alors placé sous le sceau du...
Dans une tribune, les professionnels du secteur demandent à l''Etat de revoir sa position sur les visites de biens pendant le confinement. Une restriction qui risque de bloquer toute la chaîne immobilière....
La Défense près de Paris en passe de devenir un quartier fantôme
Si les salariés continuent de se rendre à la Défense, ils sont presque moitié moins nombreux et les conditions de travail, gestes barrières obligent, sont \"déshumanisées\". Les liens sociaux se délitent, le travail e...
Berlin impose à son tour un plafonnement des loyers
La capitale allemande est confrontée à une flambée des loyers depuis plusieurs années. Le parlement de la ville prévoit à la fois un gel et un plafonnement des loyers....
Les jeunes davantage attirés par l''immobilier neuf que par l''ancien
Une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers et du cabinet Deloitte montre un engouement des 20-30 ans pour les logements neufs. Ils sont synonymes pour eux de confort, de qualité et......
DANS LE CALCUL DU LOYER EN HLM, L''ENFANT MAJEUR DÉTACHÉ FISCALEMENT N''EST PLUS COMPTÉ
Le supplément de loyer de solidarité est déterminé en fonction du nombre de personnes logées, du type de logement occupé et des revenus fiscaux de référence de l''ensemble de ces personnes....
Se tourner vers l'immobilier neuf pour devenir propriétaire aujourd'hui est un gage de confort, de bien-être et d'économies. Les avantages fiscaux sont nombreux (exonération de la taxe foncière, PTZ+, prêts aidés, aides à l'achat…)....
Investissement locatif: retrouvez notre nouveau guide loi Pinel
L''équipe de BFM Immo met à votre disposition la nouvelle édition de son guide complet sur le dispositif Pinel. Gratuit et pratique, ce guide répond à vos questions sur ce dispositif d''investissement locatif....
Près de 20% des locataires ont peur de ne plus pouvoir payer leur loyer
Le loyer moyen en France, tous biens confondus, est de 709 euros, selon SeLoger. Et un Français sur cinq craint de ne pas pouvoir le régler, selon un sondage du groupe immobilier. A Paris, ce ratio grimpe même à un ...
Les ventes immobilières ont chuté de 90% avec le confinement en région parisienne
Ces 4 dernières semaines, et par rapport à ce qui était observé depuis le début de l'année 2020, le volume d'avant-contrats signés et reçus en moyenne chaque semaine par les notaires pour l'Ile-de- France a reculé d...
La hausse des prix de l''immobilier a-t-elle pris fin en août?
A Paris, les prix de l''immobilier ont atteint un plafond depuis mi-mars. Dans les autres grandes villes de France, la hausse semble se poursuivre, mais à un rythme moins soutenu, selon les chiffres de MeilleursAgent...
Les prix immobiliers aux abords des nouvelles stations de la ligne 14 se sont envolés
Le prolongement nord de la ligne 14 devrait être effectif lundi 14 décembre. Les prix immobiliers aux abords des stations de métro ont progressé de 46,7% en moyenne au cours des cinq dernières années....
Crédit immobilier: pourquoi tout le monde ne pourra pas emprunter sur 27 ans
Le ministre de l''Economie, Bruno Le Maire, a annoncé une modification des règles d''octroi pour les crédits immobiliers. Mais cette souplesse ne concernera pas tous les profils....
Un an après le début de la crise du covid-19, où en est le marché immobilier?
Depuis un an, la France passe de confinement en reconfinement, de couvre-feu en régime de semi-liberté. Après quelques mois de tâtonnement, les professionnels de l''immobilier se sont adaptés...
Les prix immobiliers vont-ils baisser de façon marquée à paris en 2021?
Les notaires constatent que les prix des contrats signés sont en légère baisse dans la capitale depuis plusieurs mois. Et l''offre de biens à vendre afflue. Mais...
PRIX DE L''IMMOBILIER : QUEL ÉTAGE CHOISIR POUR OBTENIR LA MEILLEURE DÉCOTE?
Au sein d''un même immeuble, l''étage peut faire varier les prix des appartements. Évidemment, la présence ou non d''un ascenseur influence le prix....
Les malfaçons plus nombreuses à cause des douches à l''italienne
L'agence qualité construction (AQC) a publié son rapport annuel sur les malfaçons dans le bâtiment. Et une des causes tient à la nouvelle tendance des douches à l''italienne...
Ces villes d''Ile-de-France où acheter dans le neuf coûte moins cher que dans l''ancien
En moyenne, les prix des logements neufs sont entre 15 et 20% plus élevés que ceux dans l''ancien. Pourtant, en Ile-de-France, six villes se distinguent avec des prix immobiliers plus élevés dans l'ancien... que dans...
Prix immobiliers: Combien cela coûte-t-il d''avoir une maison près d''une plage?
MeilleursAgents a étudié les prix immobiliers dans différentes stations balnéaires. Si les plages de PACA connaissent les prix immobiliers le plus élevés, c'est en Bretagne que la hausse a été la plus marqué ces der...
Vers un coup d''arrêt pour le marché immobilier avec le reconfinement
Dans son dernier baromètre mensuel, MeilleursAgents constate une stabilisation des prix en octobre. Et pour le spécialiste de l''estimation immobilière, le reconfinement devrait peser sur les prix dans les mois à ven...
Deux permis de construire pour des logements de tourisme annulés en Corse
Le tribunal administratif de Bastia a décidé d''annuler des permis de construire portant sur la création de 78 logements de tourisme. Le tribunal administratif de Bastia a estimé que le secteur des projets ne respect...
Une enquête réalisée par l''Unpi, auprès des propriétaires privés, montrent que les Français ne sont pas pressés de mettre leur logement en conformité....
Avec le reconfinement, que se passe-t-il pour votre crédit immobilier?
La France entre dans un nouveau confinement d''une durée de plus de quatre semaines. Pour les Français qui ont ou cherchent à obtenir un crédit immobilier, cela pourrait avoir des conséquences....
Immobilier et cash-flow positif, le vrai calcul miracle?
Un investisseur immobilier doit toujours regarder si son opération permet de générer une trésorerie positive, ou s''il aura besoin de remettre régulièrement la main à la poche pour son bien. Mais attention à tout pre...
Donner à son enfant 463.730 euros sans payer d''impôts est désormais possible
Députés et sénateurs ont adopté une disposition du projet de finance rectificative 3 qui permet d''augmenter de 100.000 euros par parent le montant des donations défiscalisées, à condition que cet argent serve à fina...
Il faut attendre la fin des travaux avant de pouvoir s''en plaindre devant la justice
Un client qui avait commandé une installation connectée constatait que celle-ci fonctionnait mal. Mais avant de s'en plaindre, il faut que la date de mise en service prévue au devis ait été dépassée ou que les trava...
Achat immobilier: les courtiers deviennent-ils indispensables?
Une étude OpinionWay pour Vousfinancer montre que plus de la moitié des Français ayant acheté un bien immobilier ces trois dernières années ont fait appel à un courtier. Ils cherchent avant tout un taux plus avantag...
Paris :la ville la plus attractive du monde pour les riches investisseurs immobiliers
La capitale française arrive pour la première fois en tête du palmarès du réseau Barnes pour sa clientèle fortunée. Dans l''immobilier de prestige, de plus en plus de ventes dépassent désormais les 30.000 euros du m²...
Les actifs de moins de 25 ans pourront recevoir une aide de 1000 euros pour leur logement
La ministre du Logement a annoncé la mise en place d''une aide pour le logement. Les jeunes actifs qui gagnent moins de 1400 euros nets par mois pourront la toucher....
Tout savoir sur la location meublée touristique via des plateformes comme airbnb
La location saisonnière est une forme de location en meublé non professionnel (LMNP). Mais de nombreuses règles spécifiques s''y appliquent pour le propriétaire bailleur....
Ces nouvelles informations sur les locations airbnb que peuvent obtenir les communes
Plusieurs textes viennent d''être publiés. Ils prévoient un renforcement des informations transmises aux communes par les plates-formes de location de logements entre particuliers....
SI UN PROPRIÉTAIRE VEUT BÉNÉFICIER DE LA GARANTIE DES LOYERS, IL DOIT FOURNIR UN LOGEMENT
Si un propriétaire ne fournit pas un logement décent, il est de mauvaise foi. Ce qui ne permet pas de faire annuler le contrat de cautionnement mais permet au juge d''en refuser l''application....
COMMENT LES ENTREPRISES REPENSENT L''AMÉNAGEMENT DE LEURS LOCAUX AVEC L''ESSOR DU TÉLÉTRAVAI
La grande majorité des salariés souhaitent continuer à télétravailler à raison d''un à trois jours par semaine. Les entreprises peuvent en profiter pour réaliser des économies de mètres carrés....
La durée moyenne des crédits immobiliers n''a jamais été aussi longue\r\n
C''est un nouveau record historique. La durée moyenne des nouveaux emprunts octroyés est passée de 230 à 235 mois, soit 19,6 ans. Il s''agit du niveau \"le plus élevé\" jamais observé, selon les données de l''Observatoir...
Fort rebond des reventes de logements anciens aux États-Unis
Après avoir souffert pendant le confinement, les reventes de logements anciens ont progressé de 20,7% en juin aux États-Unis. Une tendance qui pourrait durer tant que les taux restent bas....
En 10 ans, la taxe foncière s''est envolée de plus de 30%
L''observatoire publié par l''Union nationale des propriétaires immobiliers constate qu''entre 2009 et 2019, la taxe foncière a bondi de 31,4%. Une hausse qui s''est relativement calmée ces dernières années. Entre 2014 ...
En pleine crise, l''investissement locatif atteint des niveaux records
L''immobilier résiste, en témoigne la part des achats consacrée à l''investissement locatif. D''après Century 21, elle frôle les 30% des ventes, un record....
Les visites virtuelles à la rescousse du marché immobilier\r\n
Si les agents immobiliers ont le droit de travailler, ils n''ont pas la possibilité de faire visiter les appartements ou les maisons. Ce qui va bloquer le marché. Mais les visites virtuelles pourraient, en partie, dé...
Les notaires restent ouverts pendant le reconfinement
Un nouveau confinement entre en vigueur le 30 octobre et ce pour une durée de 4 semaines minimum. Mais contrairement à celui de mars, les services publics resteront ouverts, y compris les offices notariaux....
Le marché des piscines continue de bondir malgré la crise du coronavirus
Alors que le nombre de piscines privées est déjà très important en France, les ventes continuent de s''accélérer, avec des propriétaires qui optimiser leur domicile face à la crise sanitaire....
Ce qu''a changé le confinement pour le marché immobilier et les cadres
Le patron du groupe immobilier Capelli, Christophe Capelli, estime que la vision des Français sur le logement a sensiblement évolué depuis le confinement. A commencer par les cadres pour qui le fait de vivre en cent...
Pour les vacances de Noël, les Français délaissent logiquement les locations en montagne qui sont frappées par des restrictions sanitaires, selon une étude de PAP...
Comme les autres géants de la tech, amazon investit des milliards pour loger ses salariés
Amazon va créer un fonds de 2 milliards de dollars pour aider à créer ou conserver des logements à prix abordables. Le leader mondial du e-commerce imite ainsi les autres géants de la tech américaine....
Le coronavirus, aussi connu sous le nom de Covid-19, a apporté un grand nombre d'incertitudes et de théories. L'impact économique négatif que l'on observera "post-virus" est malheureusement prévu....
Les parisiens achètent de moins en moins... à paris
Dans leur dernière étude, les notaires constatent que la part des acquéreurs parisiens restant dans la capitale n''est plus que de 54% au deuxième semestre 2020. La moyenne de ces dix dernières années était de 62%....
Si les français ont toujours envie d''acheter un bien immobilier, la crise a modifié leurs
Une étude BVA pour Drimki montre que les Français sont toujours aussi nombreux à avoir un projet immobilier. Mais avec la crise sanitaire, ces projets ont évolué....
Ces propriétaires de logements en résidence de tourisme privés de loyers
Les loyers pour les propriétaires d''appartements en résidence de tourisme sont normalement garantis. Mais certains exploitants, fragilisés par la crise, ont arrêté de payer....
82% DES FRANÇAIS ACCEPTERAIENT D''ACHETER UN BIEN IMMOBILIER AVEC TRAVAUX
Les Français n''ont pas peur de se lancer dans les travaux. Pourtant, beaucoup d''entre eux sont encore mal informés des aides auxquelles ils ont droit....
SOUS UN IMMEUBLE DE ROME, LES VESTIGES D''UNE MAISON DE L''ÉPOQUE ROMAINE À VISITER
Cet ex-siège de la Banque nationale du Travail devait être transformé en immeuble d''habitation. Lors de fouilles préventives, un véritable trésor a été découvert....
AU SÉNAT, LA DROITE VEUT ACCÉLÉRER LES RÉNOVATIONS DE LOGEMENTS VIA LE PROJET DE LOI CLIMA
Dans le cadre du projet de loi Climat, la majorité sénatoriale souhaite accélérer les mesures pour inciter les propriétaires à rénover les passoires thermiques....
CES VILLES QUI ATTIRENT LES PARISIENS DÉSIREUX DE QUITTER LA CAPITALE
Evreux serait-il le nouvel Eldorado des Parisiens? Quelles sont les nouvelles villes privilégiées par les Parisiens qui réfléchissent à quitter la capitale? BFM Business vous livre en exclusivité la toute dernière é...
L’ACRIN a pour objet principal de promouvoir une commercialisation responsable des biens
immobiliers
neufs, grâce à la structuration d’un dialogue entre les différents acteurs intervenant
lors de la
phase de vente d’une opération immobilière.
Ces acteurs sont :
les représentants d’entreprises de
promotion immobilière
les commercialisateurs d’immobilier neufs
les représentants de fédérations
professionnelles et syndicats du secteur de l’immobilier
les représentants d’associations de
consommateurs intervenant dans le secteur de l’immobilier
À cet effet, elle a pour objet notamment :
de professionnaliser et réguler les
métiers de la commercialisation des biens immobiliers neufs grâce à la
structuration d’un
dialogue entre les différents acteurs intervenant lors de la phase de vente
d’une opération
immobilière ;
de coordonner et développer les activités et les échanges entre ses membres
d’assurer la représentation et la défense
des intérêts matériels et moraux de ses membres
de créer ou de participer à tous les
organismes ou services utiles ou nécessaires à la réalisation de son objet
social
et plus généralement, d’agir par tous les
moyens utiles à la réalisation de son objet.
