En investissant dans un bien immobilier neuf en résidence de services, vous optez pour un logement destiné à un public ciblé : étudiants, personnes âgées, touristes… L’investissement est alors placé sous le sceau du dispositif LMNP et/ou Censi-Bouvard accordant de nombreux avantages au propriétaire. Il s’agit ainsi d’investir dans une résidence étudiante, dans un EHPAD, dans une résidence d’affaires ou même de tourisme. Toutes ont pour point commun de proposer aux locataires des services (au moins trois), tels qu’une laverie, un restaurant, un service de ménage, une blanchisserie…
Dans le cadre d'un investissement immobilier neuf en résidence de services, la fiscalité est avantageuse : TVA récupérée, réduction d’impôts, amortissement… mais aussi, bien immobilier géré par une société spécialisée. Découvrez les nombreux atouts d’un investissement en résidence de services en parcourant nos programmes immobiliers neufs.
Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l' absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc…
